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Vocabulaire immobilier & hypothécaire

89 cards · 🇫🇷 Français

Le vocabulaire immobilier essentiel ainsi que les termes liés aux prêts hypothécaires et au financement.

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Immobilier

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  1. 1Immobilier
    Bien foncier consistant en terrain et bâtiments, ainsi que les ressources naturelles telles que les cultures, les minéraux, l'eau et la faune sauvage
  2. 2Propriété immobilière vs propriété personnelle
    La propriété immobilière est fixée au terrain de manière permanente, tandis que la propriété personnelle ne l'est pas (véhicules, bateaux, bijoux, mobilier, outils)
  3. 3Domaine
    L'intérêt ou les droits qu'une personne possède dans une propriété foncière
  4. 4Fannie Mae et quand a-t-elle été établie
    Une agence gouvernementale établie en 1938 pour servir de marché secondaire pour les hypothèques et fournir plus de capital aux prêteurs pour le financement de nouvelles maisons
  5. 5Loi sur le logement équitable
    Titre VIII de la Loi sur les droits civiques (1968) qui traitait de l'intégration des Afro-Américains dans les quartiers et s'attaquait à la discrimination dans la location, l'achat et le financement de maisons
  6. 6Immobilier résidentiel
    Propriété contenant soit une structure unifamiliale, soit une structure multifamiliale destinée à l'occupation ou à des fins non commerciales
  7. 7Quel pourcentage de maisons américaines sont occupées par leurs propriétaires ?
    65 % (au 2021, selon le Service de recherche du Congrès)
  8. 8Appartement ou logement
    Une unité individuelle dans un immeuble multi-logements, avec les limites généralement définies par des portes fermées à clé, souvent dans des immeubles à plusieurs étages
  9. 9Maison multifamiliale
    Bâtiments détachés à plusieurs étages où chaque étage est un appartement ou une unité distincte
  10. 10Maison de rangée
    Aussi appelée maison de ville ou maison en bande - un ensemble de bâtiments à une ou plusieurs unités en rangée continue avec murs partagés et aucun espace intermédiaire
  11. 11Copropriété
    Un immeuble ou complexe similaire à des appartements, mais possédé par des particuliers, avec des terrains communs et des zones possédées et partagées conjointement
  12. 12Coopérative de logement (coopérative)
    Propriété collective où les résidents possèdent des parts dans une coopérative qui possède la propriété, donnant à chaque résident le droit d'occuper une unité spécifique
  13. 13Immeuble de rapport
    Un bâtiment partagé par plusieurs habitations, généralement avec des appartements à chaque étage et accès commun aux escaliers d'entrée (trouvé en Grande-Bretagne)
  14. 14Duplex
    Deux unités résidentielles avec un mur partagé
  15. 15Maison individuelle
    Une maison unifamiliale qui se tient seule et ne partage pas de murs avec d'autres habitations
  16. 16Bungalow
    Une habitation détachée de faible hauteur, généralement à un étage ou avec un deuxième étage intégré à un toit en pente
  17. 17Maison mobile
    Une résidence permanente qui peut être mobile sur roues, également connue sous le nom de petites maisons ou caravanes résidentielles
  18. 18Bateau-maison
    Une maison flottante
  19. 19Dégradation environnementale dans l'immobilier
    Détérioration de l'environnement qui peut causer des risques extrêmes pour la santé et la sécurité, affectant la valeur de la propriété
  20. 20Évaluation environnementale du site de phase I (EES)
    Un examen des facteurs environnementaux lors de l'évaluation des propriétés pour l'immobilier privé et commercial
  21. 21Développement durable
    Un concept examinant les impacts sociaux et environnementaux de l'immobilier et de la construction, en se concentrant sur la réactivité environnementale, l'efficacité des ressources et la sensibilité culturelle
  22. 22LEED
    Leadership in Energy and Environmental Design - un programme de certification de bâtiments verts axé sur la conception et la construction durables
  23. 23Développement immobilier
    Planification et coordination de projets de construction de maisons, de construction ou de rénovation immobilière
  24. 24Retournement immobilier (flip)
    Revendre rapidement une propriété, parfois en tirant parti de l'arbitrage ou de l'augmentation de la valeur, souvent après des réparations qui augmentent considérablement la valeur de la propriété
  25. 25Comment l'immobilier de luxe est-il parfois utilisé ?
    Comme un moyen de stocker de la valeur par des étrangers riches, de protéger les actifs contre la saisie, ou de blanchir de l'argent sans nécessairement le louer
  26. 26Trois catégories d'investissement immobilier par risque financier
    Cœur, à valeur ajoutée et opportuniste
  27. 27Régression hédonique dans l'immobilier
    Une méthode montrant que la valeur immobilière tend à se déprécier avec l'âge
  28. 28Agent immobilier
    Un professionnel qui assiste les clients dans l'achat, la vente ou la location de biens (terme nord-américain)
  29. 29Agent immobilier
    Équivalent britannique d'un agent immobilier
  30. 30Immobilier commercial
    Bâtiments ou terrains destinés à générer un profit par des opérations commerciales ou des revenus locatifs

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